سیستم مدیریت هوشمند برق ساختمان (BMS) و افزایش عمر مفید تجھیزات و کاھش نرخ خرابی آنھا (برق _ الکترونیک)
پژوهشگر و نویسنده: ( افشین رشید )
نکته: یکی از قابلیتھای سیستم BMS جمع آوری اطلاعات دقیق از تمامی تجھیزات حرارتی و برودتی نظیر فن، پمپ، فیلتر، شیرھای برقی، دمپرھا، چیلر، بویلر و غیره بر روی کامپیوتر مرکزی میباشد که میتوان این اطلاعات را برای مدت طولانی ذخیره نمود. با دریافت سریع ھشدار، خرابی تجھیزات و رفع سریع عیب آنھا میتوان عمر مفید تجھیزات را افزایش داد.
ھمچنین با آنالیز اطلاعات و تصمیمگیری به موقع و منطقی میتوان نرخ خرابی را کاھش داد. با به کارگیری زمانبندی سرویس سیستمھا و کنترل عملکرد صحیح، کارایی و میزان عمر مفید ھر یک از دستگاهھا را، به حداکثر رساند.نگھداری و راھبری تأسیسات تھویه مطبوع در ساختمانھای بزرگ نظیر برجھای تجاری، اداری، بیمارستانھا با مشکلات فراوانی ھمراه میباشد. کنترل این تأسیسات با سیستم ھای alone Stand یا کنترلھای ساده و از وسایل اندازهگیری معمولی (gage) ھا برای بدست آوردن پارامترھای مختلف نظیر درجه حرارت، فشار، رطوبت و غیره استفاده میکنند.گروه راھبری مقادیر متغیرھا را از روی(gage) ھا و وضعیت و سلامت تجھیزات را با حضور و مشاھده فیزیکی یادداشت میکنند و برنامه تعمیراتی و راھبری خود را تدوین مینمایند که این مستلزم صرف وقت و پرسنل بسیار میباشد. در صورتیکھ در سیستم BMS ،سنسور ھا، اندازهگیری پارامترھا را بر عھده دارند و انتقال اطلاعات آنھا به کامپیوتر مرکزی به آسانی به صورت time Real انجام میگیرد و وضعیت سلامت و یا خرابی تجھیزات نیز از طریق سنسور ھا و با چک کردن تابلو ھای برق این تجھیزات، به آسانی در کامپیوتر قابل دسترسی میباشد.
اتوماسیون ساختمان (سیستم اتوماسیون ساختمان) بیانگر قابلیت پیشرفته ای است که توسط سیستم کنترل ساختمان فراهم می شود. یک سیستم اتوماسیون ساختمانی( BAS ) مثالی از سیستم کنترل توزیعی می باشد. سیستم کنترل، یک شبکه ی هوشمند و کامپیوتری از تجهیزات الکتریکی می باشد که برای کنترل و مانیتورینگ سیستم روشنایی و تاسیسات الکتریکی و مکانیکی (و همچنین کنترل تردد و دسترسی ، کنترل سیستم صوتی، کنترل پارکینگ، کنترل انرژی مصرفی، کنترل سیستم نظارت تصویری، کنترل سیستم آسانسورها، کنترل سیستم اعلان و اطفا حریق) یک ساختمان طراحی شده اند. این سیستم هوای ساختمان را در یک رنج روشنایی را بر اساس زمانبندی حضور تامین می کند، عملکرد مشخص دمایی نگه میدارد سیستم و خطای تجهیزات را مونیتور می کند، آلارم خطا را بوسیله ی ایمیل یا پیام کوتاه به مسئول نگهداری اطلاع می دهد. هزینه ی انرژی و نگهداری ساختمان به میزان قابل ملاحظه ای در مقایسه با ساختمانهایی که این تجهیزات در آنها کنترل نمی شود، کاهش می یابد(کنترل هوشمند مصرف انرژی). ساختمانی که به وسیله ی سیستم اتوماسیون ساختمانی (BAS) کنترل می شود، به اصطلاح ساختمان هوشمند یا خانه ی هوشمند نامیده می شود.
پژوهشگر و نویسنده: دکتر ( افشین رشید )